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2021年,公寓值得买吗?你会买40年产权的公寓吗?

时间:2022-05-01 00:24:01 来源:爱游戏体育 点击:

本文摘要:某公寓楼盘我们先来说一下公寓的几个优点:面积小,公寓一般面积在30-60平;单价低,同地段比住宅单价低个几千甚至上万元;总价低,首付低,南昌公寓基本上首付都在10-30万之间;不限购,大部门都会公寓是不限购的;地段好,一般公寓都建在焦点地段!某楼盘公寓户型图再来说说公寓的几个缺点:40年产权,一般公寓产权都是40年,除去开发商拿地,售楼,交房得手差不多得手35年;商用水电费,市面上大部门公寓都是商用水电费,差不多是住宅的两倍!生活成本较高;学位问题,南昌现在将公寓划分为第四

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某公寓楼盘我们先来说一下公寓的几个优点:面积小,公寓一般面积在30-60平;单价低,同地段比住宅单价低个几千甚至上万元;总价低,首付低,南昌公寓基本上首付都在10-30万之间;不限购,大部门都会公寓是不限购的;地段好,一般公寓都建在焦点地段!某楼盘公寓户型图再来说说公寓的几个缺点:40年产权,一般公寓产权都是40年,除去开发商拿地,售楼,交房得手差不多得手35年;商用水电费,市面上大部门公寓都是商用水电费,差不多是住宅的两倍!生活成本较高;学位问题,南昌现在将公寓划分为第四类生源,大家可以百度一下什么是第四类生源;首付比例高,首付50%,贷款年限10年。升值空间特别小;二次转手难,生意业务税费相当高!居住体验差,因为公寓一梯十几户或者两梯几十户,居住人群比力杂乱,可能是公司,可能是宾馆等等!下面说说自己小我私家看法:刚需禁入,投资慎入!适合人群,未婚女性可以作为婚前产业!总比把钱乱花了好!屋子比力多了没有购房资格的人,又有闲钱不知道干嘛的可以好好选择焦点地段的公寓!恒久投资收入租金收益其实还不错的,回报率还是比力高的!短期投资的想通过公寓升值的只管不要买!接待转发加关注,将连续更新房产行业相关内容!。

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