某公寓楼盘我们先来说一下公寓的几个优点：面积小，公寓一般面积在30-60平；单价低，同地段比住宅单价低个几千甚至上万元；总价低，首付低，南昌公寓基本上首付都在10-30万之间；不限购，大部门都会公寓是不限购的；地段好，一般公寓都建在焦点地段！某楼盘公寓户型图再来说说公寓的几个缺点：40年产权，一般公寓产权都是40年，除去开发商拿地，售楼，交房得手差不多得手35年；商用水电费，市面上大部门公寓都是商用水电费，差不多是住宅的两倍！生活成本较高；学位问题，南昌现在将公寓划分为第四类生源，大家可以百度一下什么是第四类生源；首付比例高，首付50%，贷款年限10年。升值空间特别小；二次转手难，生意业务税费相当高！居住体验差，因为公寓一梯十几户或者两梯几十户，居住人群比力杂乱，可能是公司，可能是宾馆等等！下面说说自己小我私家看法：刚需禁入，投资慎入！适合人群，未婚女性可以作为婚前产业！总比把钱乱花了好！屋子比力多了没有购房资格的人，又有闲钱不知道干嘛的可以好好选择焦点地段的公寓！恒久投资收入租金收益其实还不错的，回报率还是比力高的！短期投资的想通过公寓升值的只管不要买！接待转发加关注，将连续更新房产行业相关内容！。
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